как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности

Описание страницы: государственная пошлина при регистрации недвижимости от профессионалов для людей.

Государственная пошлина – это сбор, взимаемый с юридических и физических лиц при их обращении в государственные органы регистрации, суды или иные организации к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение юридически значимых действий.

Государственная пошлина взимается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

В частности, при оформлении недвижимости (купле, продаже, оформлении прав на земельный участок и т.д.) заинтересованное лицо, подавая заявление и прочие документы для государственной регистрации права объекта (о них мы рассказали здесь), должно подтвердить оплату госпошлины за данные действия.

Документы на регистрацию останутся без рассмотрения, если не оплачена пошлина.

Размер госпошлины для физических лиц

Ниже мы приводим суммы госпошлины для физических лиц по наиболее распространенным сделкам.

Государственная регистрация права:

осуществляемая по желанию правообладателя на объекты недвижимого имущества — 2000 руб.;

прекращения права без перехода права к новому правообладателю — 2000 руб.;

доли в праве общей собственности, на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков — 200 руб.;

общей совместной собственности — 2000 руб.;

договора участия в долевом строительстве, разделенные на количество участников договора — 350 руб.;

права пожизненного наследуемого владения земельным участком — 2000 руб.;

собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства — 350 руб.;

на создаваемый или созданный на земельном участке, указанном в предыдущем пункте, объект недвижимого имущества (дом, гараж и т. д.) — 350 руб.;

Читайте так же:  отследить очередь в детский сад красноярск

Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке — 200 руб.

Подробную таблицу с размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий вы найдете в приложении к данной статье.

На сегодняшний день прием документов возможен как при личном обращении в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата), так и через многофункциональный центр (независимо от места нахождения объекта недвижимости).

Перечень подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров опубликован на официальном сайте Росреестра.

Заходите на официальный сайт, выбираете «Физическим лицам» — «Способы получения услуг» — «В офисах Росреестра и кадастровой палаты».

Далее переходите по ссылке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Жители столицы могут воспользоваться сайтом mos.ru, на котором указаны Центры государственных услуг г. Москвы «Мои документы».

Как правильно оплатить госпошлину

Правила оплаты одинаковы, а вот код бюджетной классификации (КБК) для органов, осуществляющих прием, разный.

В случае, если документы подаются в Росреестр, то в платежном документе указывается 32110807020011000110.

Для МФЦ (многофункциональных центров) КБК 32110807020018000110.

В МФЦ для удобства посетителей установлены банкоматы, а как оплатить квитанцию вам подскажет администратор.

При оплате обязательно обратите внимание на данные, которые заполняются участником сделки, чтобы не допустить ошибок:

Фамилии, имена и отчества должны быть написаны разборчиво.

Законный представитель несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет) или недееспособного взрослого оплачивает квитанцию от своего имени.

Если вы действуете по доверенности, то в ней должны быть в ней прописаны полномочия оплатить госпошлину.

Когда плательщиком является ребенок старше 14 лет, то квитанция заполняется от его имени и по его паспорту.

При регистрации жилого дома на земельном участке госпошлина на каждый объект (дом и землю) должна оплачиваться отдельной квитанцией.

В случае одновременного обращения нескольких плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается ими в равных долях.

Читайте так же:  увольнение в период испытательного срока

Следует также знать, что квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию прав заявитель представляет исключительно по собственному желанию.

Не представленная квитанция об оплате госпошлины (при условии, что сама пошлина уплачена) не может являться основанием для отказа в приеме заявления, так как сведения о платежах имеются в распоряжении соответствующих государственных органов.

Заявление будет возвращено, а документы оставлены без рассмотрения в случае, если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

Исходя из практики, рекомендуем оплачивать пошлину либо одновременно с предоставлением всех документов, либо (что также не противоречит законодательству) в течение 5 дней со дня подачи заявления.

Как подтвердить уплату пошлины

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с соответствующей отметкой банка.

При наличной форме факт оплаты подтверждается квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику должностным лицом кассы, в которой производился платеж.

При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

В каких случаях уплаченная госпошлина полностью или частично подлежит возврату мы рассказали в этой статье.

Госпошлина за оформление права собственности на квартиру

Сделки с недвижимостью всегда сопровождаются дополнительными расходами. При покупке, наследстве и дарении приходится уплачивать госпошлину за оформление квартиры в собственность. Существующие квитанции и реквизиты бывают разные. Оплата госпошлины обязательна при регистрации прав. Расскажем, зачем и как производится платеж.

Содержание статьи:

Обратившемуся для регистрации прав в Росреестр или МФЦ (Многофункциональный центр) заявителю предлагается оплатить государственную пошлину. При оформлении квартиры в собственность будет отказано, если заявитель не произведет платеж.

Государственная пошлина за оформление квартиры в собственность

Двумя годами ранее произошли значительные изменения в государственной регистрации прав. В налоговом законодательстве увеличили суммы госпошлин, но одновременно с этим, усилился контроль и снизились сроки оформления. Все установленные в 2015 году изменения действуют и сейчас.

Читайте так же:  отпуск по уходу за ребенком отцу

При обращении с заявлениями, учреждения зачастую требуют предоставления квитанций об оплате. В действительности, подтверждений не требуется, если данные уже поступили в систему, содержащую информацию об уплате государственных и муниципальных платежей.

Важно! Требование о предоставлении квитанции – незаконно. Если плательщик не желает подтверждать факт оплаты либо не имеет возможности это сделать, государственный служащий обязан проверить поступление платежа в информационной системе.

Предоставляете квитанции – экономите время

Все государственные пошлины за оформление прав на квартиру поступают в единую базу данных, но не всегда одномоментно. В некоторых случаях платёж может задержаться или вовсе потеряться. При наличии фактического подтверждения оплаты на бумажном носителе, документы принимаются единовременно и запускается процесс регистрации.

Если же плательщик не предоставил квитанцию, сотрудник регистрирующего органа не имеет права приступать к оформлению до получения сведений о поступившем платеже.

Важным моментом выступает простая человеческая ошибка: при оплате госпошлины заявитель или сотрудник системы, принимающей оплату, могут неверно указать реквизиты платёжного документа. В этом случае придется повторно обращаться за подтверждением платежа, переоформлять квитанцию и всё же предоставлять её регистратору.

В худшем случае процесс может надолго затянуться, потому что при отсутствии оплаты представленные с заявлением документы возвращаются заявителю через 10 дней лично или почтовым отправлением.

Если платёжный документ будет подан с заявлением о регистрации, сотрудник сможет сразу обнаружить ошибку в реквизитах, поэтому не рекомендуется использовать право отказа в предоставлении квитанции, чтобы сэкономить собственное время.

Размер госпошлины при оформлении квартиры в собственность – актуальная информация

За регистрационные действия при оформлении в собственность квартиры оплату вносят все обратившиеся, за исключением малоимущих граждан, Центрального банка РФ, органов власти и самоуправления. Подробно ознакомиться с установленными платежами можно в ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Читайте так же:  подшивка документов в делопроизводстве

Сумма госпошлины различается по категориям лиц, оплата составляет:

1. Физическим – 2 000 рублей;

2. Юридическим – 22 000 рублей.

Обязательно оплачивать госпошлину за оформление права собственности на квартиру:

  • покупателям;
  • наследникам;
  • получателям квартиры от долевого участия в строительстве;
  • одаряемым.

Внимание! Сумма относится к объекту недвижимости, а не к лицу, поэтому делится на всех участников, оформляющих права собственности.

Пример:

Муж и жена приобрели квартиру в общую долевую собственность. Решили оформить каждому по ½ части. Сумма оплаты госпошлины составляет 2 000 рублей, т.к. супруги – физические лица. Каждый обязан внести платёж равный его доле – 1 000 рублей.

Если оформление производится на четверых (по ¼ на участника), сумма рассчитывается пропорционально долям – по 500 рублей.

Как и где оплатить госпошлину за оформление права собственности на квартиру

Оплату госпошлины за оформление квартиры можно произвести в банке.

Сбербанк предоставляет несколько вариантов:

  • онлайн;
  • терминал;
  • касса.

Большинство крупных банков предоставляет услугу по оплате госпошлины, но плательщики предпочитают самые доступные способы. Терминалы Сбербанка установлены во многих МФЦ и отделениях Росреестра, поэтому платежи обычно проводят через них.

Обратите внимание! Реквизиты различаются, для гарантированной правильности оплаты рекомендуется взять квитанцию у сотрудника, принимающего заявление на регистрацию.

При оплате онлайн необходимо распечатать бланк, подтверждающий платёж, также его можно получить в любом отделении банка.

В каких случаях еще оплачивается госпошлина?

Госпошлина при оформлении покупаемой или построенной квартиры

Покупатели производят оплату в обязательном порядке, если не освобождены от неё законом.

Оформление новостройки не отличается от регистрации договора купли-продажи, размер госпошлины при оформлении квартиры в собственность одинаков.

Правила внесения платежа такие же, как и при остальных вариантах оплаты.

Читайте так же:  бухгалтерский учет лизинговых операций

Госпошлина при оформлении наследства на квартиру

При вступлении в права наследования граждане неоднократно сталкиваются с различными государственными пошлинами. Полученное у нотариуса свидетельство, в котором указана квартира, ещё не означает, что ею можно распорядится.

Полноценное владение унаследованной квартирой подразумевает наличие зарегистрированного права собственности на неё. Процедура оформления простая, но требует некоторого времени и средств.

Если наследник не предполагает совершать какие-либо сделки с квартирой, он может не спешить с оформлением её в собственность, но отсутствие утверждённого права не позволит полно распоряжаться ею.

Необходимость в подтверждении государственной регистрации иногда требуется в совершенно неожиданных случаях:

  • при подаче заявки на получение кредита;
  • при оформлении регистрации по месту жительства или пребывания;
  • при обращении в коммунальные службы;
  • при подаче искового заявления в суд, если квартиру затопили соседи и др.

Важно! Наследование предполагает собственность на квартиру, но распоряжение допускается только если право зарегистрировано.

Госпошлина за оформление дарственной на квартиру

Сделки с недвижимостью зачастую сводятся к оформлению дарением, если можно обойтись без договора купли-продажи. Отличие этих сделок в уплате налога, если квартира находилась в собственности менее 3 лет.

Госпошлина за оформление договора дарения квартиры обязательна, но близкие родственники освобождаются от уплаты НДФЛ (Налог на доходы физических лиц), поэтому предпочитают подарить недвижимость, чтобы избежать лишних затрат.

Размер госпошлины за оформление дарственной на квартиру, как и в других вариантах оформления, составляет 2 000 рублей. Внесение платежа не отличается от обычного порядка.

Любая ошибка в квитанции приводит к её недействительности, переоформление документа всегда допустимо, но на это потребуется дополнительное время. Во всех случаях оплаты государственной пошлины необходимо очень внимательно отнестись к реквизитам.

как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here