как выписаться из квартиры в никуда

Описание страницы: выписаться из квартиры: как это правильно сделать от профессионалов для людей.

По разным причинам иногда может понадобиться выписаться из квартиры — на официальном языке это называется «сняться с регистрационного учета». Такая потребность возникает при покупке новой квартиры, вступлении в наследство или переезде в другой город. В этой статье мы расскажем, есть ли возможность выписаться «в никуда» или сделать это дистанционно, куда обращаться, а также как быстро происходит снятие с регистрационного учета и придется ли за это платить.

Выписка в автоматическом режиме

Все, что касается выписки, прописки и регистрации находится в сфере компетенций отделений по вопросам миграции районных МВД. Для того, чтобы выписаться из квартиры, можно обратиться лично в ГУМВД или подать заявление через портал Госуслуг. После этого физически посетить отделение придется: для проставления отметки в паспорте. Также для подачи заявления можно воспользоваться услугами МФЦ.

При этом не всегда нужно будет подавать отдельное заявление о выписке. Если человек хочет прописаться по новому адресу, то с учета по старому адресу его снимут автоматически после подачи документов вышеуказанными способами для регистрации по новому адресу.

Возможно ли выписаться «в никуда»

Иногда человек снимается с регистрационного учета по старому адресу, но при этом новое место проживания еще не определено. Например, свою квартиру человек продал, купил жилье в новостройке, но дом еще не сдан, и прописаться там нельзя. Законом разрешено выписываться «в никуда», на регистрацию по новому адресу отведено 7 дней с момента переезда. При нарушении данного срока возможны штрафы.

Читайте так же:  можно ли квартиру оформить на несовершеннолетнего

Выписка из квартиры и долги по налогам и ЖКХ

Если у человека есть задолженность по оплате налоговых сборов или коммунальных услуг, то это не будет препятствием для того, чтобы выписаться. Никаких справок об отсутствии долгов перед УК или налоговой службой при выписке предоставлять не нужно. Однако это не значит, что долги исчезнут. Они будут сохранены, и даже после выписки УК имеет право взыскать их через суд.

Подробнее о способах выписки

При снятии с регистрационного учета через территориальное отделение МВД надо заранее записаться на прием в офис ведомства и подать заявление с документами. Когда их проверят, в паспорте сделают отметку о выписке со старого адреса. Это бесплатная услуга, срок предоставления — 1 день.

При выписке через МФЦ заявление подается непосредственно в центре, если среди выписывающихся есть дети до 14 лет, то заявление за них должен заполнить родитель (опекун). Если ребенку от 14 до 18 лет, то он пишет заявление сам, но родитель тоже должен поставить свою подпись. Далее сотрудники МФЦ передадут заявление в работу в районное отделение МВД, которое проведет проверку. По готовности нужно будет забрать паспорт в МФЦ, срок предоставления услуги — 3 дня с даты подачи заявления, ничего платить не нужно.

Обратите внимание: не все МФЦ оказывают услугу по выписке, данный момент рекомендуется заранее уточнить по телефону.

При выписке через портал госуслуг надо подать соответствующее заявление в электронной форме. Когда оно будет обработано, все равно потребуется лично посетить районный отдел МВД с паспортом. Платить ничего не нужно, срок предоставления услуги — 3 рабочих дня.

Выписка дистанционно и по доверенности

Подача заявления на выписку из квартиры разрешена по месту фактического проживания или нахождения гражданина. К примеру, человек живет в Санкт-Петербурге, а зарегистрирован в Ярославле. Для выписки из квартиры в Ярославле можно обращаться в районное отделение МВД г. Санкт-Петербурга. Это если он не регистрируется по новому адресу, то есть выписывается «в никуда». Если он будет регистрироваться по новому адресу, то в этот момент его автоматически выпишут с прежнего адреса.

Читайте так же:  отказ от каско при автокредите

Также есть возможность провести выписку по доверенности: к примеру, гражданин физически находится в одном городе (стране), а его супруг (-а) — в другом. Действуя в качестве доверенного лица, супруг может выписать его по доверенности. Такую доверенность обязательно надо будет заверить нотариально, для оформления нужен будет только паспорт.

Если человек находится за пределами страны, он может выписаться из квартиры дистанционно через консульство России или действовать через нотариуса в стране проживания. Во втором случае надо будет оформить доверенность, перевести ее на русский язык и провести процедуру легализации (апостиль). Далее доверенное лицо обращается от имени заявителя в МФЦ или МВД для того, чтобы снять заявителя с регистрационного учета.

Как выписать из квартиры человека в никуда?

Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины!

Выписка — это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 выписать из квартиры без согласия выписываемого можно только через суд.

Выселение — это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

Какие документы потребуются для выписки из квартиры по суду?

Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на выписку из квартиры:

  1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
  2. Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц;
  3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
  4. Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц;
  5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
  6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки из квартиры + копии по количеству лиц.
Читайте так же:  газификация московской области

Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Выписка из квартиры по суду

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить. Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему. Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.

Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Впрочем, также как и выселение.

" Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. "

Шансы на выписку человека через суд прямо зависят от того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.

Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека "куда-то" — невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользования в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!

Читайте так же:  должностные обязанности табельщика

Кого можно выписать через суд?

Из квартиры можно:

  • выписать бывшую жену (супругу);
  • выписать бывшего мужа (супруга);
  • выписать бывшего зятя/тещу;
  • выписать отца/мать/брата;
  • выписать бывшего члена семьи;
  • выписать бывшего собственника;
  • выписать члена семьи бывшего собственника;
  • выписать ребенка;
  • и любого другого человека .

Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) "Можете ли Вы выписать человека в никуда?"

Как выписать из квартиры без согласия на выписку?

Еще один немаловажный момент — согласие на выписку. Можно ли выписать человека из квартиры без согласия? Можно! Собственник самостоятельно принимает решение в отношении лиц (не собственников), прописанных в его помещении за исключением некоторых особых случаев, регулируемых законом.

Выписка без согласия из муниципального жилья

В отдельных случаях выписка не собственника может быть затруднена. Например, если речь идет о выписке без согласия из муниципальной квартиры. Более подробно об особенностях выселения из муниципального жилья мы рассказали в этой статье, но основные моменты проясним сразу. У желающих выселить соседа должно быть веское основание на такое действие. По закону, основаниями для выселения являются:

  • Отсутствие выписываемого по месту жительства в течение длительного периода;
  • Неуплата положенных коммунальных платежей;
  • Порча совместного имущества и постоянные конфликты с соседями, происходящие по вине выписываемого.

При наличии этих причин наниматели муниципального жилья вправе обратиться с заявлением на выселение, которое собственники помещения обязаны рассмотреть. Следствием такого заявления может стать выселение гражданина через суд.

как выписаться из квартиры в никуда
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here