можно ли взять ипотеку на часть квартиры

Описание страницы: ипотека на долю в квартире от профессионалов для людей.

В 2021 году получить ипотеку на выкуп доли в квартире можно по ставке от 7,1% на срок от 1 года до 30 лет. На Выберу.ру представлено 6 предложений от 5 банков. Добавьте в сравнение понравившиеся ипотечные программы и выберите выгодный вариант кредитования.

Ипотека на долю в квартире. Доступно 6 предложений. Изменить

  • Материнский капитал

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования. Подтверждение дохода через Госуслуги

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 руб.
  • Ставка: от 7.1%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Материнский капитал
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 10 000 000 руб.
  • Ставка: от 7.6%
  • Срок: от 12 месяцев до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Без страхования
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 4 000 000 руб.
  • Ставка: от 8.9%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: загородная недвижимость
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 руб.
  • Ставка: от 9.5%
  • Срок: до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Требования к залогу: До ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию и передачи его участнику долевого строительства является залог прав требования по договору участия в долевом строительстве. После регистрации права собственности обеспечением (до полного исполнения кредитных обязательств) становится залог жилого помещения.
Читайте так же:  выписка из егрп бесплатно
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 руб.
  • Ставка: от 8%
  • Срок: до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Требования к залогу: До ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию и передачи его участнику долевого строительства является залог прав требования по договору участия в долевом строительстве. После регистрации права собственности обеспечением (до полного исполнения кредитных обязательств) становится залог жилого помещения.
  • Материнский капитал
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 10 000 000 руб.
  • Ставка: от 11%
  • Срок: до 10 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Долевое имущество до сих пор является острой темой в стране, а покупка его затруднительна как для самих граждан, так и для банков, выдающих на нее кредиты. Но, к сожалению, низкий уровень заработка не позволяет многим купить даже часть жилья на свои собственные средства и сбережения. Поэтому государством была разработана ипотека на долю в квартире.

Однако кредит на долевое жилье может быть оформлен только в определенных случаях. Есть три ситуации, в которых заемщики обращаются в банк для оформления такого займа:

  • В имуществе заемщика уже есть несколько долей, и для того, чтобы стать полноценным владельцем недвижимости, ему нужно выкупить последнюю;
  • Заемщик – владелец одной доли, но хочет приобрести еще одну, чтобы расширить жилое пространство;
  • Клиент не владеет долями, но хочет приобрести одну часть.
Читайте так же:  выплаты стимулирующего характера

В целом такой вид ипотечного кредита не отличается от стандартного: необходим залог (приобретаемое жилье), соответствие стандартным требованиям банка, наличие первоначального взноса и т.д.

Какие банки предлагают такую ипотеку? Выберу.ру собрал их на одной странице, чтобы вы могли ознакомиться с ними за несколько минут. Процентные ставки, сроки и размер первоначального взноса – все это представлено в карточке каждого продукта. Сравните программы разных банков в 2021 году и выберите лучшую, рассчитав предварительный график выплат. Однако стоит помнить, что каждый случай рассматривается банком индивидуально. Поэтому лучше выбрать несколько похожих вариантов и не останавливаться, если вам отказали.

С 1 июля 2021 года квартиру в новостройке можно купить по ставке — 6,05% . Если вы ждали момента, чтобы приобрести новое жильё, то сейчас самое лучшее время.

Калькулятор ипотеки

Не является публичной офертой.

Ваши выгоды от ипотеки в Альфа-Банке

Ипотека в надежном банке. Альфа-Банк входит в список надежных банков России

Быстрое рассмотрение заявки. Предварительное решение за 1 минуту

Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов

Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 8,69% / 8,09% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)

Вторичный рынок — 8,89%/7,99% при первоначальном взносе от 50% включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

Читайте так же:  при смене учредителя нужно ли менять устав

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, применяется к ставке 7,99% при первоначальном взносе от 50% при покупке вторичного жилья, к ставке на крупные суммы кредита могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

В Альфа-Банке вы можете оформить ипотеку на приобретение доли в жилом помещении. Кредитная программа позволяет выкупить часть имущества или стать единоличным владельцем общей недвижимости.

Особенности кредитования

Выдаём кредиты гражданам с подтверждённым доходом, зарегистрированным на территории РФ. Рассматриваем заявки на выкуп одной или нескольких долей, а также выделенных частей (комнат) в коммунальной квартире.

Предлагаем ипотеку на льготных условиях для держателей зарплатных карт, а также при покупке недвижимости у ключевых партнёров банка. Снижаем процентную ставку при выходе на сделку в течение 30 дней после одобрения заявки.

Условия предоставления ипотечных кредитов на неполное имущество в Альфа-Банке:

сумма кредитования — до 20 млн рублей;

минимальная ставка — 8,59%;

срок выдачи кредита — до 30 лет;

первоначальный взнос — от 20%.

Предлагаем ипотеку работающим пенсионерам с возможностью привлечения созаёмщиков. Учитываем дополнительный доход. Рассматриваем заявки на приобретение новостроек и вторичной недвижимости.

Читайте так же:  чем отличается оспоримая сделка от ничтожной

Ставки по ипотеке на покупку долю в квартире рассчитываются индивидуально при рассмотрении заявок. При этом учитываются параметры недвижимости: общая площадь, техническое состояние, оснащённость коммуникациями. Также рассматривается кредитный рейтинг и платёжеспособность заёмщика.

Рассчитать предварительную ставку и размер ежемесячного платежа можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте.

Оформить ипотеку онлайн

Мы выдаём ипотечные кредиты под залог недвижимости. Принимаем материнский капитал в качестве первого взноса. Предоставляем программы страхования приобретаемого имущества: риски повреждения, утраты.

При оформлении долевой ипотеки учитывается:

количество долей и собственников на момент подачи кредитной заявки;

число совладельцев после выкупа доли;

соответствие жилья требованиям эксплуатации;

сумма оценки жилого объекта.

Вы можете погашать ипотечный кредит через мобильное приложение, интернет-банк, банкомат или в любом отделении Альфа-Банка.

Подайте онлайн-заявку на ипотечный кредит и узнайте решение за 2 минуты. Получите предварительное одобрение в личном кабинете. Приходите в банк с пакетом документов.

можно ли взять ипотеку на часть квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here