можно ли загасить материнским капиталом ипотеку

Описание страницы: погасить кредит материнским капиталом от профессионалов для людей.

Материнский капитал — особый актив, который можно использовать только в определенных обстоятельствах. Любое обналичивание капитала или нецелевая трата считается незаконным действием. Разберем, какие кредиты можно погасить материнским капиталом и как это сделать.

Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Использование средств материнского капитала четко регулируется законом. В статье прописаны все цели, на которые можно потратить государственные субсидии. Любое отступление от этих правил приравнивается к мошенничеству, а человек, который это делает, становится соучастником преступления.

Прежде, чем тратить материнский капитал, необходимо заранее ознакомиться с законом.

Закон об использовании материнского капитала

Использование материнского капитала регулируется 7 статьей 256-ФЗ. Там есть перечень целей, на которые можно потратить эти деньги:

  • Улучшение условий проживания.
  • Образование для детей.
  • Пенсия матери.
  • Помощь детям-инвалидам.

Какие кредиты можно погасить материнским капиталом

Что касается кредитов, то тут только три возможности использования материнского капитала: полное или частичное погашение ипотеки, потребительский займ для улучшения условий проживания, потребительский или специализированный кредит на образование ребенка.

Ипотечный кредит рассматривается только в стандартной схеме, когда семья покупает квартиру/дом под залог купленной недвижимости.

Под улучшениями условий проживания подразумевается ремонт или другие подобные бытовые нужды. При этом заемщику нужно будет отчитаться об использовании целевых средств.

Кредит на образование — редкая инициатива от государства. Чаще встречается потребительский кредит для этих же целей. Если до достижения ребенком совершеннолетнего возраста, материнский капитал не был потрачен, им можно оплатить обучение.

Исключение: если мать и ребенок являются участниками социальных программ помощи инвалидам, то они могут использовать деньги от государства, чтобы получить кредит на лечение или оплатить его.

Читайте так же:  основания для отстранения работника от работы

Какие кредиты нельзя погасить материнским капиталом

Нельзя погасить материнским капиталом:

  • автокредит;
  • займ в МФО;
  • нецелевой кредит;
  • потребительский кредит.

Как погасить кредит материнским капиталом

Чтобы погасить кредит за счет материнского капитала, необходимо соблюдать определенные требования. Подробно разберем основные моменты.

Требования к кредиту

Чаще всего материнским капиталом погашается ипотечный кредит. Требования такие:

  • Дом или квартира находятся на территории РФ;
  • Квартиру можно купить в строящемся доме;
  • Все платежи проходят в безналичной форме;
  • Доли детей должны быть прописаны заранее.

Доли детей в квартире или доме не могут быть меньше, чем в другом месте проживания. Это касается площади.

По потребительскому кредиту требования иные:

  • Цель потребительского кредита совпадает с условиями предоставления материнского капитала;
  • Оплата производится безналичным путем.

Необходимые документы

Первое, что нужно сделать — обратиться в банк и получить справку о наличии кредита. Там должна быть указана цель, срок, объем платежей и остаток задолженности. Это можно сделать непосредственно в отделении или личном кабинете банка.

Затем необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Паспорт обоих родителей;
  • Свидетельство о браке или о расторжении брака;
  • Все документы, которые подтверждают покупку недвижимости (целевое использование средств кредита);
  • Документы, подтверждающие, что у детей есть доля в квартире/доме;
  • Кредитный договор, график погашения и справку из банка;
  • Подтверждение о наличии счета.

Обращение в ПФР

С этим пакетом документов необходимо обратиться в ПФР. После заполнения заявления о целевом использовании средств материнского капитала, у сотрудников будет 1 месяц на рассмотрение заявления. В течение этого срока будут проверяться все документы, а также подниматься информация о текущем кредите.

Если решение положительное — в течение 30 дней ПФР перечислит деньги на расчетный счет в банк, для того чтобы погасить кредит.

Читайте так же:  документы на паспорт ребенку

Обращение в банк

После получения положительного решения, необходимо обратиться в банк. Нужно два документа: сертификат на мат. капитал и справка о том, сколько денег осталось на счете.

Если заявление подается правильно, то банк учитывает сроки перечисления денег из ПФР, а также распределяет оставшиеся платежи. Можно будет либо реструктурировать кредит, уменьшив ежемесячные платежи, либо досрочного погасить кредит.

Помимо федерального материнского капитала, предусмотрены и региональные выплаты. Они различаются в зависимости от города и области, поэтому сказать точно, на что их можно тратить и в каком объеме, не получится.

Материнский капитал — особый актив, которым можно погасить кредит в трех случаях: когда взята ипотека; когда был взят потребительский кредит на улучшение условий проживания; когда родители взяли кредит на обучение ребенка. В других случаях предусмотрена уголовная ответственность за обналичивание и нецелевое использование средств материнского капитала.

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом

Использовать маткапитал нужно с умом, поэтому улучшение жилищных условий — наиболее выгодный вариант применения средств.

Какие существуют условия получения ипотеки под маткапитал, расскажет наша статья.

Как можно использовать

Рождение ребенка – это не только радость и большая ответственность, но и серьезные финансовые траты. Малыш нуждается в полном обеспечение, при этом некоторое время мать не может выйти на работу и вносить свою часть дохода в семейный бюджет.

Чтобы стимулировать рождаемость и помочь родителям был создан материнский капитал: на данный момент он составляет 453 026 рублей, которые получает семья после рождения или усыновления второго ребенка.

Эта помощь представляет собой сертификат, который имеет некоторые ограничения в использовании, так как предназначен для улучшения финансового положения семьи. Его нельзя обналичить или использовать для покупки посторонних товаров, гасить кредиты. Его можно обменять на оплату лечения малыша или его обучения.

Читайте так же:  медико возрастная группа фсин

Получить материнский капитал можно в Пенсионном фонде. Для этого необходимо предоставить:

  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • заявку на получение материальной помощи.

Через месяц сертификат будет готов.

Погашение ипотеки

Как уже было сказано, использовать финансовую помощь необходимо с умом. Большинство семей предпочитают тратить ее на улучшение жилищных условий: выплату ипотеки, покупку недвижимости или проведение ремонта.

Банки, работающие с ипотекой, охотно соглашаются на такую «выплату», а государство разрешает проводить обналичивание практически сразу же, не дожидаясь положенных 3 лет. Использовать материнский капитал на ипотеку можно:

  • как первоначальный взнос;
  • на ипотеку мужа или жены, даже если она была взята до рождения второго ребенка;
  • для приобретения жилья или его строительства.

Возможно, Вас заинтересует статья о том, какие условия предлагают банки по ипотеке.

Об ипотеке для молодой семьи в Сбербанке читайте в этой статье.

Приобретаемая квартира также должна соответствовать некоторым условиям – их выдвигают и банк, и Пенсионный фонд. Условия банков стандартны для любой ипотеки:

  • жилье не должно располагаться в аварийном доме или подготовленном к сносу;
  • в квартире не должно быть незаконной перепланировке;
  • недвижимость должна быть полностью «чистой», желательно не покупать ее у родственников.

У Пенсионного фонда список меньше:

  • квартира должна находиться на территории России;
  • ее приобретение должно улучшать жилищные условия семьи.

Процедура погашения

Погашение ипотеки при помощи материнского капитала проходит в несколько шагов:

    1. Необходимо уточнить у банка возможность использования сертификата и в случае согласия получить выписку об остатке выплат по кредиту и документы, подтверждающие, что семья выплачивает ипотеку на определенное жилье. Если это первый взнос, нужно взять справку на всю сумму сертификата.
    2. Затем необходимо подать документы в Пенсионный фонд, чтобы перевести финансовую помощь в счет ипотеки.

    Возможно, Вас заинтересует статья о том, где взять самую выгодную ипотеку.

    Как погасить ипотеку досрочно, читайте в этой статье.

    Для этого потребуются:

    • заявление об обналичивании материнского капитала;
    • паспорт, обязательное пенсионное страхование и оригинал сертификата;
    • договор с банком о взятии ипотеки, справка о невыплаченной сумме или первом взносе;
    • свидетельство о регистрации в собственность приобретенного имущества.
    Читайте так же:  единовременная материальная помощь

    Все эти документы призваны доказать отсутствие мошенничества: некоторые мошенники «брали кредит» в подставном банке, чтобы получить на счет наличные средства.

    1. После того, как Пенсионный фонд примет документы, заемщику выдается расписка об этом. В течение месяца происходит рассмотрение, после чего деньги либо переводят в течение 2 месяцев на счет банка, либо отказывают в этом.
    2. Заемщик пишет заявление в банк о погашении ипотеки при помощи материнского капитала или внесении таким образом первого платежа.

    Более 85% всех материнских капиталов идет на погашение или взятие ипотеки, что позволяет считать этот способ наиболее приемлемым вариантом, имеющим многочисленные положительные отзывы. Для заемщика это существенное послабление, для банков – один из вариантов получения денег обратно. К тому же ограничения, наложенные государством на его использование, предлагают не так много вариантов траты денег.

    Как погасить ипотеку материнским капиталом, смотрите пояснения эксперта в следующем видео:

    можно ли загасить материнским капиталом ипотеку
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here