сроки перевода материнского капитала на погашение ипотеки

Описание страницы: сроки перевода материнского капитала на погашение ипотеки от профессионалов для людей.

Если раньше Пенсионному фонду России для вынесения решения отводился месяц и еще два месяца – на перевод средств в соответствующие банки, то теперь весь процесс займет не более двух месяцев.

Этого удастся достичь за счёт того, что теперь территориальные органы Пенсионного фонда будут оформлять заявки на перечисление денежных средств не после того, как примут положительное решение по заявлению владельца сертификата, а сразу после принятия заявления о направлении средств материнского капитала на погашение жилищного кредита. Такое решение приняло Правление ПФР.

Как пояснила заместитель Председателя Правления ПФР Лилия Чижик, Пенсионный фонд счёл возможным сделать процессы вынесения решения по заявлению и подготовку к переводу средств после анализа практики января-апреля 2009 года. Число отказов в погашении жилищных кредитов материнским капиталом минимально (не более 3% от общего числа заявлений). «Мы проводим тщательный анализов документов, предоставленных владельцами сертификатов на материнский капитал, желающих погасить им жилищные кредиты. При этом стало очевидно, что по подавляющему большинству из них будут приняты положительные решения. Так почему бы не сделать этот процесс более быстрым и удобным для заемщиков», – объяснила Лилия Чижик. В случае отказа эти средства учитываются при формировании заявок следующего периода.

С сокращением срока перевода денег заявителям будет значительно проще скорректировать свои финансовые возможности и согласовать с банками реструктуризацию долга. Это особенно важно для тех заявителей, которые выплачивают кредиты в иностранной валюте, поскольку Банк России рекомендует кредитным организациям использовать при их погашении материнским капиталом установленный Банком России официальный курс на дату поступления от ПФР денежных средств.

Читайте так же:  выплаты на детей матерям одиночкам

При этом средства материнского капитала по-прежнему будут переводиться в банки единым платежом.

Справочно: По состоянию на сегодняшний день, территориальные органы ПФР приняли уже почти 45 тысяч заявлений от владелиц сертификата, желающих направить средства материнского капитала на погашение кредитов на покупку или строительство жилья. По 36 410 их них уже приняты положительные решения.

22 886 семей уже частично или полностью погасили ипотеку материнским капиталом – на эти цели Пенсионный фонд перечислил более 6 миллиардов рублей. Следующий транш ПФР переведет в банки в начале июня 2009 года.

С принятием скорректированного бюджета ПФР на 2009 год сумма материнского капитала увеличена до 312 тысяч 162 рублей, из которых 12 000 рублей можно получить в качестве единовременной выплаты на повседневные нужды семьи. Сертификат на материнский капитал получили уже 1 миллион 115 тысяч российских семей.

Как внести материнский капитал в ипотеку Сбербанка

Многие молодые семьи РФ, имеющие многодетный статус (два ребенка и более), катастрофически нуждаются в том, чтобы ощутимо улучшить условия своего быта. Прежде всего, речь идет о расширении жилплощади. Очередное прибавление семейства – рождение второго, третьего ребенка – серьезный повод задуматься о покупке жилья с большей площадью. Без оформления банковской ипотеки при таких обстоятельствах, как правило, не обойтись. Важный момент – каждой молодой семье, в которой появился на свет второй ребенок и более, от государства полагается материнский капитал. Средства данной субсидии могут быть один раз направлены её получателем на финансирование ипотеки – уплату стартового взноса или погашение самого кредита. Попробуем разобраться, как производится погашение ипотеки в Сбербанке материнским капиталом.

Как приобрести жилье – кредит с господдержкой

Некоторые многодетные семьи, вообще намереваются лишь впервые приобрести собственную недвижимость – квартиру или, как вариант, индивидуальный дом. Но жилье нынче стоит дорого – деньги на его единовременную покупку имеются далеко не у каждого семейства. Приходится оформлять в банке ипотечный заем. Средства, предусмотренные сертификатом маткапитала, можно использовать для внесения первого взноса по целевой жилищной ссуде или дальнейшей выплаты обязательств по ней. Российским семьям, имеющим два и более ребенка, Сбербанк предлагает специальную ипотечную ссуду, обеспеченную мерами государственной поддержки. Минимальная ставка годового процента по такому кредиту – 6%.

Читайте так же:  ано что это за форма организации

Условия ипотеки

Кредитно-финансовым учреждением реализуется программа льготного ипотечного кредитования на следующих условиях:

  1. Льготный жилищный заем выдается гражданам РФ при появлении на свет второго или, как вариант, третьего ребенка.
  2. Только для граждан РФ.
  3. Целевое назначение предоставляемой ипотеки – приобретение жилплощади на рынке первичной недвижимости у продавца (застройщика), являющегося юридическим лицом. По этой программе можно приобрести как полностью готовую жилплощадь, строительство которой уже завершено, так и недвижимость, пока еще пребывающую на этапе возведения.
  4. Максимальный размер оформляемой ссуды:
  • для объектов в Москве и Санкт-Петербурге, а также в областях этих мегаполисов – 8 (восемь) миллионов рублей;
  • для недвижимости в иных регионах – 3 (три) миллиона рублей.
  1. Размер минимального стартового взноса – 20% цены объекта.

Семьям, у которых в с 2018 до 2022 года появляется на свет второй по счету ребенок, назначается льготная ставка годового процента (6%), действующая на протяжении первого трехлетнего периода. Если в семье за это же время рождается третий по счету ребенок, преференциальная стоимость кредитования (6%) будет действовать на протяжении первых пяти лет выплаты ипотечного займа. Когда льготный период (три года – для второго ребенка, пять лет – для третьего ребенка) завершается, начинает действовать обычная годовая ставка, которая устанавливается на уровне 9,5%. Допускается продление преференциального периода, если третий ребенок семьи рождается уже после предоставления данной ипотеки заемщику при появлении на свет второго ребенка.

Особым требованием при оформлении льготной ипотеки Сбербанка является обязательное страхование заемщиком собственной жизни через страховщиков, обладающих аккредитацией банка-кредитора.

Такое страхование должно быть у гражданина на протяжении всего периода заимствования.

Чтобы воспользоваться преимуществами данной программы, следует предоставить официальные бумаги, подтверждающие рождение детей (свидетельства). Кроме того, после первого января 2018 года необходимо удостоверить соответствующей документацией российское гражданство второго (третьего) ребенка.

Читайте так же:  как подавать возражение на судебный приказ

Пониженные ставки процента – основное преимущество льготной ипотеки

Большинство кредитных продуктов, подразумевающих использование средств маткапитала, характеризуется одним положительным моментом – более низкие ставки годового процента в сравнении с другими предложениями. Кроме того, специальные условия заимствования зачастую предоставляются работникам банка-кредитора, сотрудникам партнерских организаций и, конечно же, клиентам, имеющим зарплатные счета в кредитующем финансовом учреждении. Для всех этих категорий заемщиков годовая стоимость кредитования уменьшается на 1-2%.

Обладатели сертификатов маткапитала вправе воспользоваться программой господдержки молодых семей, предусматривающей получение займов под весьма привлекательную ставку годового процента, равную 11,50%. Получить банковскую ссуду на возведение индивидуального жилого дома можно сегодня под более высокий процент (14%). Следует, однако, иметь в виду, что стоимость такого жилищного кредита может повыситься на 1%, если гражданин-заемщик сознательно отказывается от добровольного личного страхования. Еще один важный нюанс – обязательное страхование заемщиком объекта недвижимости, передаваемого банку-кредитору в залог.

Как погасить ипотечную ссуду Сбербанка средствами маткапитала

Крупнейшее финансовое учреждение в РФ успешно реализует специальные программы кредитования, позволяющие молодым родителям выгодно и удобно применить по назначению сертификат маткапитала. Одним из самых распространенных вариантов использования средств данной субсидии небезосновательно считается гашение ипотеки, оформленной этим же банком.

Мат капиталом в Сбербанке можно выплачивать жилищный заем частично или досрочным погашением. Эксперты считают, что погашать этой субсидией уже действующую ипотеку гораздо легче, чем оформлять через банк новую. Процедура очень проста. Пенсионному фонду РФ (ПФР) подается соответствующее заявление, после чего денежные средства оперативно перечисляются на счет выплачиваемого кредита.

Погашение жилищного займа маткапиталом: особенности процедуры

Как внести материнский капитал в ипотеку Сбербанка? Заемщик, обладающий законным правом на использование средств маткапитала, может применить эту субсидию для окончательного или частичного закрытия ипотечной ссуды. Реализация данной процедуры подразумевает последовательное прохождение гражданином следующих стадий:

  1. Обращение к кредитору с подачей соответствующего заявления. Данный вопрос следует решать именно в том офисе банка, где ранее оформлялась погашаемая ипотека. Заявку нужно будет подкрепить предъявлением гражданского паспорта основного заемщика и самого сертификата, официально удостоверяющего право на маткапитал. На этом основании банк-кредитор выдаст гражданину документ, удостоверяющий наличие невыплаченных обязательств по жилищной ссуде (справку о существующей задолженности).
  2. Посещение заемщиком офиса ПФР. Необходимо составить и подать заявку на использование маткапитала, которая рассматривается государственным органом в течение 30 (тридцати) дней. Кроме того, предоставляется следующий набор документов:
  • гражданский паспорт обладателя сертификата;
  • документ о праве на маткапитал (сертификат);
  • бумага из банка о наличии обязательств по ипотеке;
  • документальное подтверждение собственности на жилье;
  • документация о выделении в жилплощади частей (долей) всем членам семьи.
  1. ПФР выносит вердикт. Если заявка одобрена, гражданин-заемщик направляется в банк, чтобы уведомить о положительном решении.
Читайте так же:  основание увольнения по собственному желанию в приказе

На протяжении тридцатидневного срока ПФР перечисляет деньги кредитору, что приводит к определенным последствиям – изменение графика кредитных выплат или, как вариант, полное закрытие ипотеки.

сроки перевода материнского капитала на погашение ипотеки
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here